İstanbul’da riskli yapıların dönüşümünü hızlandırmak amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Dünya Bankası iş birliğinde yeni bir finansman paketi devreye alındı. “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP)” kapsamında hayata geçirilen destekle, güvenli konut inşa etmek isteyen hak sahiplerine önemli avantajlar sunuluyor.
Proje kapsamında vatandaşlara, ilk yılı geri ödemesiz olmak üzere 180 ay vade ve yüzde 0.69 faiz oranıyla 3 milyon TL’ye kadar kentsel dönüşüm kredisi verilecek. Paket, İstanbul’daki yapı stokunun yenilenmesine ivme kazandırmayı hedefliyor.
Başvuru süreci ise dijital ortamda iki aşamalı olarak yürütülüyor. İlk aşamada yapım ruhsatını alan müteahhitler, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak projeye ait bilgi ve belgeleri yüklüyor ve onaya sunuyor. Müteahhit başvurusunun onaylanmasının ardından ikinci aşamada hak sahipleri e-Devlet üzerinden ön başvurularını tamamlıyor. Süreç, gerekli evraklarla birlikte anlaşmalı banka şubelerine yapılan fiziki başvuruyla sonuçlanıyor.
Krediden yararlanmak isteyenlerde bazı şartlar aranıyor. Başvuru sahiplerinin açık ya da devam eden haciz kaydının bulunmaması ve aylık kredi taksit tutarının, belgelenmiş hanehalkı gelirinin yüzde 70’ini aşmaması gerekiyor.
Projede ayrıca dezavantajlı gruplara yönelik özel faiz indirimleri de yer alıyor. Riskli yapı dışında başka konutu bulunmayanlar, dar ve orta gelirli vatandaşlar, şehit yakınları, gaziler, emekliler ve en az yüzde 40 engelli raporu bulunan bireyler yıllık yüzde 0.25 faiz indirimi alabiliyor. Çevre dostu yapıların teşviki kapsamında ise A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi ile inşa edilen binalara yüzde 0.50, B sınıfı belgeye sahip yapılara yüzde 0.25 oranında ek indirim uygulanıyor. Tüm şartları sağlayanlar toplamda yüzde 1.25’e varan faiz avantajından faydalanabiliyor.